ホーメストハイツ本郷

  • 東京都文京区本郷六丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

70.2
非常に割安

推定相場価格より21.6%割安

販価
1,650万円
87.7万円/㎡
相場
2,103万円
111.8万円/㎡
1,429
1,879
2,328
2,777
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,328万円
99.8万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ホーメストハイツ本郷
1,650万円（87.7万円/㎡）/ 3階 / 18.82㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/211,650万円87.7万円3階 18.82㎡ 1R-
2025/02/251,630万円91.5万円5階 17.81㎡ 1K東
2024/11/261,730万円97.1万円5階 17.81㎡ 1K東
2024/04/111,600万円89.8万円7階 17.81㎡ 1R北東
2024/03/251,600万円89.8万円6階 17.81㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21
ホーメストハイツ本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅4分 1,650万円87.7万円18.82㎡1R3階 / 10階建 -1992年25戸SRC
2025/01/14シティハイツ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅6分 1,550万円92.9万円16.68㎡1R7階 / 9階建 南東1990年60戸SRC
2025/01/16ダイホープラザ護国寺
文京区大塚六丁目
新大塚駅8分 1,100万円76.2万円14.43㎡1R2階 / 4階建 南1989年19戸RC
2026/04/23藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 1,460万円85.5万円17.08㎡1K4階 / 7階建 北東1990年62戸SRC
2026/04/19日神パレステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,800万円99.3万円18.12㎡1K8階 / 12階建 西1995年43戸SRC
2026/03/16スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,720万円100.0万円17.2㎡1K6階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2026/03/15エヴェナール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 1,850万円103.5万円17.87㎡1K2階 / 7階建 南1996年51戸RC
2024/12/05ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,100万円105.9万円19.83㎡1R9階 / 9階建 -1996年47戸RC
2026/03/30日神パレステージ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 1,930万円94.5万円20.43㎡1K3階 / 7階建 南1997年54戸RC
2026/04/28ビューネ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,740万円101.3万円17.17㎡1R5階 / 11階建 南東1994年41戸SRC
2025/10/28ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,880万円81.9万円22.95㎡1R11階 / 11階建 東1989年68戸SRC
2023/12/01ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 1,860万円79.6万円23.37㎡1K5階 / 6階建 東1991年37戸RC
2025/04/21ジョイフル六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 1,580万円70.6万円22.38㎡1R4階 / 10階建 南東1991年28戸SRC
2025/11/22ライオンズマンション小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 1,750万円83.1万円21.06㎡1R5階 / 10階建 北東1992年45戸SRC
2025/11/16駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,670万円75.0万円22.27㎡1K6階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2026/04/27日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,780万円107.9万円16.5㎡1K4階 / 6階建 北東1990年71戸RC
2025/10/07クレッセント小石川植物園
文京区千石二丁目
千石駅8分 1,080万円66.2万円16.31㎡1K1階 / 4階建 -1992年22戸RC
2026/03/09ダイホープラザ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,830万円107.5万円17.03㎡1K3階 / 6階建 -1992年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、文京区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は文京区の平均と比較して11.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
文京区
98.6万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ホーメストハイツ本郷
所在地東京都文京区本郷六丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩4分
築年月1992年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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